秋の転勤シーズン到来！　6万円台で住める部屋が多い東京の駅1位は？【株式会社LIFULL調査】

2023/09/07（最終更新日：2023/09/07）

不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」を運営する株式会社LIFULL（ライフル）は、秋の転勤シーズンを迎えるなか、「6万円台で住める家が多い東京の駅ランキング」を発表。1位は西新井駅（東京都足立区）で2,514件となりました。

調査では、2022年8月～2023年7月の期間、築40年以下・駅徒歩20分以内で、管理費を含む⽉額賃料から中央値を算出して6～7万円以内となった住居を対象としています。

20代の“理想の家賃”は6.4万円？

転勤する機会が多いとされる20代の平均給与320万円（リクルートワークス研究所「全国就業実態パネル調査（JPSED）2020」より）のうち、手取り給与額はその80％、256万円になると設定。

支出に占める家賃の理想的なバランスは「家賃は手取りの3割」とされることから“理想の家賃”を6.4万円と算出し、6～7万円以内となった住居の件数を調べたそうです。

1位の西新井駅に続いたのは、「梅島駅」（足立区）で2,291件。3位は「京成小岩駅」（江戸川区）で2,254件となりました。

2位の梅島駅、4位の五反野駅とともに、足立区内にある駅が上位を占める結果でした。

西新井駅は、足立区の西新井栄町にある駅。東急伊勢崎線（東武スカイツリーライン）、東武大師線が走っています。

映画館「TOHOシネマズ」を併設する大型ショッピングモール「アリオ西新井」や「イオンモール」があるほか、JR常磐線や東京メトロとの乗り換え可能な「北千住駅」まで5、6分でアクセス可能です。

同社はさらに生活費を抑えたいという人のために、「5万円台で住める家が多い東京の駅」も調査。その結果、1位は2位以下を大きく引き離して2,215件の「大塚・帝京大学駅」（八王子市）に。

2位は1,551件の「京王堀之内駅」、3位は1,054件の「中央大学・明星大学駅」となり、八王子市内の駅がトップ3を占めました。

＜参照元＞

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